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Risques de vol dans les immeubles à appartements : les mesures techniques

Les vols dans les immeubles à appartements sont monnaie courante. Comment locataires, copropriétaires et syndics peuvent-ils réduire les risques de cambriolages ? Etre vigilant quant aux accès et prendre de bonnes habitudes lorsqu’on quitte ou rejoint l’immeuble, constituent les mesures de prévention élémentaires dites organisationnelles, comme nous l’avons décrit dans un article précédent.

Faisons à présent le point sur les mesures techniques dissuasives, qu’elles soient de nature architecturale, mécanique ou électronique. Sans oublier cependant que toutes les précautions à prendre vont de pair : une porte blindée n’empêchera pas un voleur de pénétrer … par un balcon accessible et une fenêtre non sécurisée ou laissée entrouverte !


Recommandations pour les zones et accès communs de l’immeuble

• Portes d’entrée principales dotées de serrures électromécaniques plutôt que de simples portes pourvues de gâches électriques, très faciles à désactiver
• Parlophone/vidéophone aux portes d’entrée principales. Si opportun, caméras de surveillance aux accès principaux
• Portes de garages électriques qui se referment automatiquement
• Portes unidirectionnelles pour accéder aux zones communes : elles s’ouvrent vers la sortie mais empêchent toute entrée dans le bâtiment, à moins d’en posséder la clé
• Eclairage permanent, à minuterie ou à détection de mouvements dans les parties communes
• Dispositifs de contrôle d’accès sous forme de clavier à code ou avec badge.

Ces mesures doivent logiquement faire l’objet de concertations entre copropriétaires et le syndic. Un calcul coût-efficacité déterminera les mesures les plus adéquates : par exemple, engager un concierge au lieu de prévoir un système de caméras de surveillance. Pourquoi ne pas demander aussi l’aide d’un conseiller en techno-prévention ? Lors d’une réunion, il pourra donner un avis objectif et gratuit sur les mesures de sécurité envisagées…

Protection des appartements contre le vol

• Préférez une porte blindée pour l’entrée de votre appartement
• Installez un judas ou un entrebâilleur, ce qui vous permettra de contrôler au préalable l’identité des personnes qui se présentent à votre porte
• Prévoyez des clés non reproductibles de votre appartement (propriétaire)
• Choisissez des fenêtres à serrures faites en matériaux retardateurs d’intrusion
• Placez une barre de bois dans les glissières de la porte fenêtre coulissante du balcon
• Assurez-vous que vos fenêtres et balcon ne soient pas accessibles via une échelle incendie ou tout autre aménagement qui pourrait faciliter l’escalade.

Source: https://besafe.ibz.be